| A
área total da Ecovila Clareando é
de 10 alqueires, que equivale a 240.000 m2., assim
distribuídos:
| 100% |
242.000,0 m² |
TOTAL DE ÁREA
(10 alqueires) dos quais: |
| 33,6% |
81.506,2 m² |
ÁREA VERDE (sendo 50.717,5 m².
de mata preservada e 30.788,6 m². será
reflorestado) |
| 11,2% |
27.303,04 m² |
SISTEMA DE VIAS |
| 0,37% |
918,39 m² |
VIELAS |
| 5% |
12.100,00 m² |
ÁREA INSTITUCIONAL (equipam.urbano
e comunitário) |
| 49,65% |
120.303,04 m² |
ÁREA DE LOTES (97lotes) |
Localiza-se na cidade de Piracaia em Área
de Preservação Ambiental (APA) e
trata-se de zona rural de expansão urbana,
distante 14 km. do centro da cidade. Há
quatro nascentes de água dentro do loteamento.
Aprovamos um projeto de Loteamento Residencial
com 97 lotes, que se encontra registrado no cartório
de registro de imóveis de Piracaia, sob
nº 13 na matrícula 7.409 de 03/11/2004.
Em seguida, demos início as obras de infra-estrutura,
começando pela demarcação
dos lotes, abertura de ruas e drenagem de águas
pluviais, já concluídos. Estamos
dando continuidade às obras de cascalhamento/
pavimentação com bloquetes nas ruas
e fornecimento de água.
Não há nenhuma construção
no local ainda, pois iniciamos a venda dos lotes
no início do ano (2005). Os lotes têm
em média 1.000m². e o preço
médio varia de R$ 40,00 a R$ 45,00 o metro
quadrado à vista, incluído a infra-estrutura
(ruas com guias e sarjetas, luz, água,
etc..., considerando que ao lote individual se
agregam as áreas comuns do loteamento).
O preço poderá ser parcelado em
até 36 meses, com correção
monetária (IGPM/FGV) e juros de 1% ao mês/Tabela
Price.
No nosso contrato ou escritura de compra e venda
consta uma série de obrigações
quantos às construções, que
devem ser lidas pelos interessados, pois terão
que ser obedecidas, pois envolvem questões
ecológicas, de baixo impacto ambiental,
etc... |
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